(相關(guān)資料圖)
對于房產(chǎn)方面的知識很多小伙伴現(xiàn)在其實都不是很清楚,會產(chǎn)生各種各樣的問題,包括我們在裝修,買房,賣房,等等方面都會遇到很多問題,那么我們?nèi)绾稳ソ鉀Q這些問題呢?那么這個時候我們就需要借鑒一些網(wǎng)友們是否有遇到同樣的問題,又是如何去解決的,今天小編就來給大家分享一些相關(guān)的房產(chǎn)問答信息吧。房屋產(chǎn)權(quán)到期之后如果所購買房屋是住宅用地到期之后,會進(jìn)行自動的續(xù)期,按照當(dāng)時法律法規(guī)所規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)充交納土地使用權(quán)出讓金,可以繼續(xù)居住,如果是非住宅的用地到期之后在沒有明確約定或者是需要將土地收回的情況之下,會對土地上建筑物所有人給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,或者是直接按照相關(guān)文件當(dāng)中的條約進(jìn)行處理。在這里需要購房者明確的是,所謂的商品房產(chǎn)權(quán)并不指的是房屋的所有權(quán)期限,而是房屋所在土地的使用年限。國家的所有土地都是通過轉(zhuǎn)讓的形式交付給開發(fā)商用來建造房屋,本質(zhì)上來說土地的歸屬還是歸于國家,一旦土地的使用期限到期之后,土地上的建筑物就發(fā)生變化,必須要保證土地的使用權(quán)仍然存在,才能夠繼續(xù)居住在房子內(nèi),否則就會被收回。
關(guān)鍵詞: 使用年限 相關(guān)文件 住宅用地 進(jìn)行處理